黏性土与砂性土的性质不一样，它有以下几个特点：
第一，通透性差，但保水能力强。由于黏性土中黏粒含量占的比例很大，颗粒细，颗粒间的细孔隙多，粗孔隙少，因此，通气透水性能差，而保水能力强，在多雨或灌溉不当时容易造成积水或内涝。
第二，养分含量多，但转化慢。因为黏性土的土粒较细，其比表面积大，吸附性及保肥能力都很强。所以，各种矿质养分含量较多。由于通气性极差，有利于有机质的积累。
第三，土温变化缓慢，温差小。由于这类土壤的保水性强，土壤孔隙中水多、气少，其表土不易升温，故有“冷性土”之称。这种土壤通气性差，易缺氧，因而容易产生如硫化氢、甲烷等还原性物质，当这些物质积累到一定数量时，将对作物根系产生毒害作用。
第四，耕性不良，耕作质量差。随着土壤中黏粒含量的增加，黏粒性状明显增强，如黏结性、黏着性和可塑性愈来愈大，因此，耕作阻力很大，能耗多；耕后质量不好，易形成泥条或大坷垃；宜耕期短，不便于耕作管理。由于耕作质量差，容易造成出苗参差不齐，甚至出现缺苗断垄现象，小苗生长缓慢。但只要保住苗，到中后期雨水充足，温度适宜，土壤养分释放加速，有利于作物生长，使其秆粗粒饱，产量高。一般适宜种植耐水耐肥作物，如小麦、玉米、水稻等。但黏性土后期如果追施氮肥过量、过晚，极易造成作物贪青晚熟或倒伏减产。
黏性土的施肥对策：
(1)宜用马粪、羊粪等热性肥料作基肥，以增加土壤有机质的含量。
(2)苗期必须控制氮肥用量，不宜过多，以免作物旺长，给日后倒伏留下隙患。
(3)作物生长后期，追施氮肥不宜过多、过晚，否则易造成作物贪青晚熟，甚至倒伏减产。
特别提示
(1)黏性土与沙性土一样，有优点也有缺点，如何用好黏性土是作物高产的关键。
(2)黏性土具有“发老苗不发小苗”的特点，在生产上要特别做到前期要保全苗促壮苗，后期要防止贪青晚熟。
